Wysoki standard wykończenia, powierzchnia domów wynosząca łącznie z użytkowym poddaszem około 225 m oraz pełne podpiwniczenie budynków to atuty wyróżniające naszą ofertę. Stonowana, elegancka kolorystyka, dbałość o detale oraz użyte materiały gwarantują stworzenie budynku o ciepłym i przytulnym charakterze, eleganckim i nobilitującym stylu. Inwestycja Kolarska zapewnia dobrą komunikację z centrum Warszawy a jednocześnie możliwość korzystania z uroków przylegających terenów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Budynki przyjęte do użytkowania z nieobciążoną hipoteką.

Lokalizacja:
Warszawa, gmina Wawer, obręb 283, dz.ew.96, ulica Kolarska róg Maciejowickiej.

Odległości od:
Przedszkola - 200m
Szkoły publicznej - 300m
Urzędu Gminy - 300m
Terenów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - 100m
Stacji PKP - 200m
Przystanku MZA - 100m

PARTER

Całkowita powierzchnia 61m, w tym
- kuchnia 12 m,
- salon 27 m
- hall 2,8 m,
- WC 2,4 m,
- wiatrołap 2,2 m,

PIĘTRO

Całkowita powierzchnia 61m, w tym:
- pokój 12,4 m,
- pokój 12,9 m
- pokój 13 m,
- hall 12 m,
- łazienka 5,5 m,

PIWNICA

61 m z pralnią, kotłownią i spiżarnią.

PODDASZE

około 40 m powierzchni mieszkalnej.

Powierzchnia całkowita około 225 m.
Zwymiarowanie powierzchni mieszkalnej i rozkład pomieszczeń na podstawie projektu powykonawczego.

Powierzchnia działek: od 132 m do 210 m.

Opis techniczny

1. Fundamenty z bloczków fundamentowych i ławy fundamentowe żelbetowe zabezpieczone przeciwwilgociowo.
2. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm o doskonałych parametrach termoizolacji i izolacji akustycznej oraz dodatkowo mającej zdolność dyfuzji pary wodnej, co pozwala na stworzenie w domu przyjaznego mikroklimatu dla mieszkańców.
3. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne ceramiczne, słupy betonowe.
4. Ściany wewnętrzne działowe, ceramiczne, tynk gipsowy maszynowy malowany jednokrotnie.
5. Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian grubość 12 cm.
6. Stropy - system Teriva.
7. Schody wewnętrzne żelbetowe.
8. Schody wejściowe betonowe.
9. Posadzki, wylewki cementowe zacierane mechanicznie na gładko (umożliwiające bezpośrednie rozkładanie wykładziny). Izolacja cieplna styropianem.
10. Ogrzewanie podłogowe wodne w kuchni, przedpokoju i łazienkach.
11. Kominy i przewody wentylacyjne - systemy odprowadzania spalin, pustaki betonowe.
12. Kominek na parterze - przygotowanie podłączenia, tj. doprowadzenie powietrza oraz przewody spalinowe, możliwość zamontowania kominka z płaszczem wodnym oraz podgrzewaniem wody użytkowej.
13. Dach - pokrycie blachodachówką ze szwedzkiej stali, ocieplenie dachu wełną mineralną, podbitka gipsowa poddasza, więźba dachowa - konstrukcja drewniana, ławy kominiarskie systemowe.
14. Elewacja - ocieplenie budynku styropian 12 cm, tynki cienkowarstwowe systemowe silikatowe, elewacja parteru boniowana, ozdobne opaski wokół okien piętra, parapety z blachy stalowej powlekanej. Możliwość podświetlenia elewacji.
15. Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe o podwyższonej odporności na włamanie "Gerda" klasa B model Verona 3 z przeszkleniami. Klamki i okucia stal nierdzewna.
16. Okna PCV pięciokomorowe z białymi szprosami, parter w systemie antywłamaniowym - szyba P4, okucia WK1, drzwi balkonowe trójskrzydłowe 3 x 90 cm rozwieralne o świetle otwarcia 180 cm.
17. Taras żelbetowy wylewany z izolacją styropianem.
18. Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem "Normsthal" typ Euro o podwyższonej odporności na włamanie, okucia WK2, ryglowane.
19. Podjazd do garażu - kostka brukowa na podsypce piaskowej z podgrzewanymi zjazdami i odprowadzaniem wody.
20. Chodniki - kostka brukowa z możliwością montażu oświetlenia.
21. Ogrodzenie zewnętrzne - przęsła stalowe na podmurówce, mocowane do słupków stalowych.
22. Media miejskie - woda, gaz, kanalizacja, instalacja elektryczna podziemna.
23. Ogrzewanie przygotowane do podłączenia pieca gazowego z zasobnikiem c.w. Możliwość wykorzystania kominka do podgrzewania wody.
24. Instalacja elektryczna i telefoniczna rozprowadzana zgodnie z przyjętym schematem aranżacji.
25. Instalacja alarmowa i TV - okablowanie.